Trabzon'da Konut Satışları Yükselişte: Türkiye Ortalamasına Paralel Güçlü Artış

Türkiye'de konut piyasası 2025 yılının ilk yarısında yeniden hareketlenirken, Trabzon da bu yükselişten payını alan iller arasında yer aldı. Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı Haziran 2025 konut satış istatistikleri, hem ülke genelinde hem de Karadeniz'de satışların geçen yılın aynı dönemine göre belirgin şekilde arttığını ortaya koydu.

Türkiye genelinde haziran ayında 107 bin 723 konut satıldı. Böylece geçen yılın aynı ayına göre satışlar yüzde 35,8 arttı. Ocak-Haziran döneminde ise toplam satış sayısı 691 bin 893'e ulaşırken yıllık artış oranı yüzde 26,9 olarak gerçekleşti.

Trabzon'da Talep Canlılığını Koruyor

Trabzon'da da konut satışlarının özellikle ikinci el piyasasında canlılığını sürdürdüğü görülüyor. Kentte faiz oranlarındaki beklentiler, yaz aylarında artan gurbetçi talebi ve yatırım amaçlı alımlar satışları destekleyen başlıca unsurlar arasında gösteriliyor.

Sektör temsilcilerine göre Trabzon'da özellikle; Ortahisar, Yomra, Akçaabat, Arsin ilçeleri satışların yoğunlaştığı bölgeler olmayı sürdürüyor. Yaz sezonuyla birlikte Körfez ülkelerinden gelen alıcı ilgisinin de piyasaya katkı sağladığı ifade ediliyor.

Türkiye'de En Büyük Hareket İpotekli Satışlarda

Haziran verileri, krediyle konut alımlarında dikkat çekici bir toparlanmaya işaret ediyor.

Türkiye genelinde; İpotekli satışlar yüzde 112,6 arttı. İlk el satışlar yüzde 32 yükseldi. İkinci el satışlar ise yüzde 37,6 artış gösterdi.

Uzmanlar, kredi faizlerinde yılın ilerleyen döneminde yaşanabilecek olası düşüşlerin gerçekleşmesi halinde hem Türkiye genelinde hem de Trabzon'da satışların daha da hızlanabileceğini değerlendiriyor.

Trabzon, Büyükşehirlerle Yarışmasa da İstikrarlı

Konut satış sayısında İstanbul, Ankara ve İzmir açık ara ilk sıralarda yer alırken, Trabzon nüfus ölçeğine göre istikrarlı performans sergileyen iller arasında değerlendiriliyor.

Karadeniz Bölgesi'nde özellikle yaşam kalitesi, üniversite nüfusu, sağlık yatırımları ve turizm kaynaklı konut talebi Trabzon'un piyasasını canlı tutan temel faktörler olarak öne çıkıyor.

Yılın İkinci Yarısı İçin Beklenti Olumlu

Gayrimenkul sektöründe beklenti, enflasyon ve faiz politikasına bağlı olarak yılın ikinci yarısında hareketliliğin devam edeceği yönünde. Özellikle yatırım amaçlı alımların yanı sıra oturum amaçlı talebin de yeniden güç kazanması halinde Trabzon'un Karadeniz'de öne çıkan konut pazarlarından biri olmayı sürdüreceği belirtiliyor.